{"id":5686,"date":"2025-10-16T09:14:20","date_gmt":"2025-10-16T09:14:20","guid":{"rendered":"https:\/\/so-anwaelte.de\/?p=5686"},"modified":"2025-10-28T07:26:42","modified_gmt":"2025-10-28T07:26:42","slug":"mieterhoehung-kappungsgrenze-mietpreisbremse-2025-das-sollten-mieterinnen-und-vermiterinnen-wissen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/so-anwaelte.de\/fa\/mieterhoehung-kappungsgrenze-mietpreisbremse-2025-das-sollten-mieterinnen-und-vermiterinnen-wissen\/","title":{"rendered":"\u0627\u0641\u0632\u0627\u06cc\u0634 \u0627\u062c\u0627\u0631\u0647 \u0628\u0647\u0627\u060c \u0633\u0642\u0641 \u0627\u062c\u0627\u0631\u0647 \u0628\u0647\u0627 \u0648 \u06a9\u0646\u062a\u0631\u0644 \u0627\u062c\u0627\u0631\u0647 \u0628\u0647\u0627 \u062f\u0631 \u0633\u0627\u0644 \u06f2\u06f0\u06f2\u06f5: \u0622\u0646\u0686\u0647 \u0645\u0633\u062a\u0627\u062c\u0631\u0627\u0646 \u0648 \u0635\u0627\u062d\u0628\u062e\u0627\u0646\u0647\u200c\u0647\u0627 \u0628\u0627\u06cc\u062f \u0628\u062f\u0627\u0646\u0646\u062f"},"content":{"rendered":"<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"5686\" class=\"elementor elementor-5686\" data-elementor-post-type=\"post\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-80ff37b e-flex e-con-boxed wpr-particle-no wpr-jarallax-no wpr-parallax-no wpr-sticky-section-no e-con e-parent\" data-id=\"80ff37b\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2c814f5 e-con-full e-flex wpr-particle-no wpr-jarallax-no wpr-parallax-no wpr-sticky-section-no e-con e-child\" data-id=\"2c814f5\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-753d0bb e-con-full e-flex wpr-particle-no wpr-jarallax-no wpr-parallax-no wpr-sticky-section-no e-con e-child\" data-id=\"753d0bb\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3b1f80c elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"3b1f80c\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Das Mietrecht in Deutschland ist f\u00fcr viele Vermieter und Mieter gleicherma\u00dfen eine Herausforderung. Besonders bei Mieterh\u00f6hungen gibt es zahlreiche Regelungen, die beachtet werden m\u00fcssen \u2013 von der <strong>Kappungsgrenze<\/strong> \u00fcber den <strong>Betrachtungszeitraum der orts\u00fcblichen Vergleichsmiete<\/strong> bis hin zur <strong>Mietpreisbremse bei Neuvermietungen<\/strong>.<\/p><p>In diesem Artikel erfahren Sie, was 2025 f\u00fcr Mieter und Vermieter besonders wichtig ist \u2013 rechtssicher und laienverst\u00e4ndlich erkl\u00e4rt.<\/p><hr \/><h2>1. Was ist die Kappungsgrenze bei der Mieterh\u00f6hung?<\/h2><p>Laut \u00a7\u202f558 Absatz\u202f3 BGB d\u00fcrfen Mieten bei bestehenden Mietverh\u00e4ltnissen <strong>innerhalb von drei Jahren nur um maximal 20\u202f%<\/strong> erh\u00f6ht werden \u2013 in vielen St\u00e4dten gilt aufgrund regionaler Verordnungen sogar eine <strong>Kappungsgrenze von nur 15\u202f%<\/strong>. Diese Regelung betrifft ausschlie\u00dflich <strong>Mieterh\u00f6hungen bis zur orts\u00fcblichen Vergleichsmiete<\/strong>.<\/p><p>Selbst wenn jahrelang keine Erh\u00f6hung vorgenommen wurde, ist ein Sprung \u00fcber die 15\u202f% oder 20\u202f% hinaus <strong>nicht zul\u00e4ssig<\/strong>. Die Regelung sch\u00fctzt Mieter vor drastischen Mietsteigerungen und sorgt f\u00fcr <strong>Rechtssicherheit im Mietrecht<\/strong>.<\/p><hr \/><h2>2. Verl\u00e4ngerung des Betrachtungszeitraums auf sechs Jahre<\/h2><p>Der <strong>Betrachtungszeitraum<\/strong> f\u00fcr die Vergleichsmiete wurde bereits 2021 von vier auf <strong>sechs Jahre<\/strong> ausgeweitet. Dadurch flie\u00dfen \u00e4ltere Mietvertr\u00e4ge in die Berechnung ein, was in vielen F\u00e4llen zu <strong>niedrigeren Durchschnittsmieten<\/strong> f\u00fchrt. Eine weitere Verl\u00e4ngerung auf sieben Jahre steht im Raum, ist aber juristisch umstritten.<\/p><p>Diese Regelung wirkt sich direkt auf die <strong>Zul\u00e4ssigkeit von Mieterh\u00f6hungen<\/strong> aus und hat Einfluss auf den Spielraum von Vermietern, insbesondere bei Mietanpassungen nach vielen Jahren.<\/p><hr \/><h2>3. Mietpreisbremse verl\u00e4ngert: Was gilt bei Neuvermietungen?<\/h2><p>Die <strong>Mietpreisbremse<\/strong> wurde bis <strong>Ende 2029<\/strong> verl\u00e4ngert. Sie gilt in sogenannten <strong>angespannten Wohnungsm\u00e4rkten<\/strong> und begrenzt die Miete bei neuen Mietvertr\u00e4gen auf <strong>maximal 10\u202f% \u00fcber der orts\u00fcblichen Vergleichsmiete<\/strong>.<\/p><p>Vermieter m\u00fcssen beachten:<\/p><ul><li><p>Die Mietpreisbremse greift <strong>nur bei Neuvermietung<\/strong>, nicht bei bestehenden Vertr\u00e4gen.<\/p><\/li><li><p>Ausnahmen bestehen bei <strong>umfangreicher Modernisierung<\/strong> oder Neubauten.<\/p><\/li><\/ul><hr \/><h2>4. Mieterh\u00f6hung nach Modernisierung: Was ist erlaubt?<\/h2><p>Ein Sonderfall im Mietrecht: Nach einer <strong>Modernisierung<\/strong> darf die Miete gem\u00e4\u00df \u00a7\u202f559 BGB <strong>\u00fcber die Kappungsgrenze hinaus<\/strong> erh\u00f6ht werden. Dabei d\u00fcrfen j\u00e4hrlich <strong>maximal 8\u202f% der Modernisierungskosten<\/strong> auf die Miete umgelegt werden \u2013 begrenzt durch gesetzliche Obergrenzen pro Quadratmeter.<\/p><p>F\u00fcr Mieter ist wichtig:<\/p><ul><li><p>Eine Mieterh\u00f6hung muss <strong>schriftlich und nachvollziehbar<\/strong> begr\u00fcndet werden.<\/p><\/li><li><p><strong>H\u00e4rtef\u00e4lle<\/strong> (z.\u202fB. soziale Gr\u00fcnde) k\u00f6nnen eine Umlage verhindern oder verz\u00f6gern.<\/p><\/li><\/ul><hr \/><h2>5. Unsere Tipps f\u00fcr Mieter und Vermieter<\/h2><ul><li><p><strong>Regelungen lokal pr\u00fcfen<\/strong>: Ob 15\u202f% oder 20\u202f% Kappungsgrenze gilt, h\u00e4ngt vom Wohnort ab.<\/p><\/li><li><p><strong>Form und Frist einhalten<\/strong>: Mieterh\u00f6hungen m\u00fcssen nachvollziehbar und fristgerecht angek\u00fcndigt werden.<\/p><\/li><li><p><strong>Vergleichswohnungen dokumentieren<\/strong>: Vermieter ben\u00f6tigen Belege f\u00fcr Mieterh\u00f6hungen \u2013 Mietspiegel, Vergleichsobjekte oder Gutachten.<\/p><\/li><li><p><strong>Rechtsberatung einholen<\/strong>: Fehler bei Mieterh\u00f6hungen k\u00f6nnen teuer werden \u2013 ebenso eine falsche Ablehnung durch Mieter.<\/p><\/li><\/ul><hr \/><p><strong>\u0646\u062a\u06cc\u062c\u0647\u200c\u06af\u06cc\u0631\u06cc:<\/strong> Das Mietrecht 2025 bringt Vermietern und Mietern neue Herausforderungen \u2013 aber auch klare Rahmenbedingungen. Die Kappungsgrenze, die Mietpreisbremse und die Vergleichsmiete bleiben zentrale Instrumente zur Steuerung des Mietmarkts. Wer hier rechtssicher handeln will, sollte sich mit den aktuellen Regelungen gut auskennen \u2013 oder auf erfahrene rechtliche Beratung setzen.<\/p><hr \/><p><strong>Wenn Sie mietrechtliche Unterst\u00fctzung oder eine fundierte Einsch\u00e4tzung zu Ihrer Mieterh\u00f6hung ben\u00f6tigen, stehen wir Ihnen gerne zur Seite \u2013 pers\u00f6nlich in Bremen, Sulingen, Osnabr\u00fcck oder online.<\/strong><\/p><hr \/><p>\u00a0<\/p><hr \/><h5><strong>\u0633\u0648\u0627\u0644\u0627\u062a \u0645\u062a\u062f\u0627\u0648\u0644<\/strong><\/h5><p><strong>1. Was bedeutet die Kappungsgrenze bei Mieterh\u00f6hungen?<br \/><\/strong>Die Kappungsgrenze begrenzt die zul\u00e4ssige Mieterh\u00f6hung bei bestehenden Mietverh\u00e4ltnissen auf <strong>maximal 20\u202f% innerhalb von drei Jahren<\/strong> \u2013 in vielen St\u00e4dten sogar nur 15\u202f%, wenn eine entsprechende Verordnung besteht.<\/p><hr \/><p><strong>2. Wie wird die orts\u00fcbliche Vergleichsmiete ermittelt?<br \/><\/strong>Die Vergleichsmiete ergibt sich aus dem <strong>Mietspiegel<\/strong>, Vergleichswohnungen oder Gutachten. Seit 2021 wird daf\u00fcr ein Zeitraum von <strong>\u0634\u0634 \u0633\u0627\u0644<\/strong> betrachtet, um Preisschwankungen auszugleichen.<\/p><hr \/><p><strong>3. Wann gilt die Mietpreisbremse und was regelt sie?<br \/><\/strong>Die Mietpreisbremse gilt bei <strong>Neuvermietung in angespannten Wohnungsm\u00e4rkten<\/strong> und erlaubt nur eine Miete von <strong>maximal 10\u202f% \u00fcber<\/strong> der orts\u00fcblichen Vergleichsmiete. Sie wurde bis Ende 2029 verl\u00e4ngert.<\/p><hr \/><p><strong>4. Welche Ausnahmen gibt es bei der Mietpreisbremse?<br \/><\/strong>Ausgenommen sind Neubauten und umfassend modernisierte Wohnungen. In diesen F\u00e4llen darf die Miete \u00fcber den \u00fcblichen Grenzen liegen.<\/p><hr \/><p><strong>5. Darf ein Vermieter nach einer Modernisierung unbegrenzt erh\u00f6hen?<br \/><\/strong>Nein. Bei Modernisierungen d\u00fcrfen <strong>maximal 8\u202f% der Kosten pro Jahr<\/strong> auf die Miete umgelegt werden \u2013 mit klaren Obergrenzen pro Quadratmeter (\u00a7\u202f559 BGB).<\/p><hr \/><p><strong>6. Wie oft darf der Vermieter die Miete erh\u00f6hen?<br \/><\/strong>Fr\u00fchestens <strong>ein Jahr nach der letzten Mieterh\u00f6hung<\/strong> darf erneut angepasst werden. Zudem muss die Erh\u00f6hung den Kappungsgrenzen und dem Niveau der Vergleichsmiete entsprechen.<\/p><hr \/><p><strong>7. Was tun, wenn ich eine Mieterh\u00f6hung f\u00fcr unzul\u00e4ssig halte?<br \/><\/strong>Sie k\u00f6nnen die Mieterh\u00f6hung <strong>juristisch pr\u00fcfen lassen<\/strong> \u2013 z.\u202fB. durch eine Fachkanzlei. Ein Widerspruch muss <strong>schriftlich<\/strong> erfolgen, oft binnen zwei Monaten.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-bcf50be e-con-full elementor-hidden-tablet elementor-hidden-mobile e-flex wpr-particle-no wpr-jarallax-no wpr-parallax-no wpr-sticky-section-no e-con e-child\" data-id=\"bcf50be\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a0c6184 e-con-full elementor-hidden-tablet elementor-hidden-mobile e-flex wpr-particle-no wpr-jarallax-no wpr-parallax-no wpr-sticky-section-no e-con e-child\" data-id=\"a0c6184\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1b18b1a e-con-full e-flex wpr-particle-no wpr-jarallax-no wpr-parallax-no wpr-sticky-section-no e-con e-child\" data-id=\"1b18b1a\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t<div 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class=\"elementor-button-text\">\u062a\u0645\u0627\u0633<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a8edfb2 e-con-full e-flex wpr-particle-no wpr-jarallax-no wpr-parallax-no wpr-sticky-section-no e-con e-child\" data-id=\"a8edfb2\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-0797f18 e-con-full e-flex wpr-particle-no wpr-jarallax-no wpr-parallax-no wpr-sticky-section-no e-con e-child\" data-id=\"0797f18\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2ac7db0 e-con-full e-flex wpr-particle-no wpr-jarallax-no wpr-parallax-no wpr-sticky-section-no e-con e-child\" data-id=\"2ac7db0\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element 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Besonders bei Mieterh\u00f6hungen gibt es zahlreiche Regelungen, die beachtet werden m\u00fcssen \u2013 von der Kappungsgrenze \u00fcber den Betrachtungszeitraum der orts\u00fcblichen Vergleichsmiete bis hin zur Mietpreisbremse bei Neuvermietungen. In diesem Artikel erfahren Sie, was 2025 f\u00fcr Mieter und Vermieter besonders wichtig ist \u2013 rechtssicher und laienverst\u00e4ndlich erkl\u00e4rt. 1. Was ist die Kappungsgrenze bei der Mieterh\u00f6hung? Laut \u00a7\u202f558 Absatz\u202f3 BGB d\u00fcrfen Mieten bei bestehenden Mietverh\u00e4ltnissen innerhalb von drei Jahren nur um maximal 20\u202f% erh\u00f6ht werden \u2013 in vielen St\u00e4dten gilt aufgrund regionaler Verordnungen sogar eine Kappungsgrenze von nur 15\u202f%. Diese Regelung betrifft ausschlie\u00dflich Mieterh\u00f6hungen bis zur orts\u00fcblichen Vergleichsmiete. Selbst wenn jahrelang keine Erh\u00f6hung vorgenommen wurde, ist ein Sprung \u00fcber die 15\u202f% oder 20\u202f% hinaus nicht zul\u00e4ssig. Die Regelung sch\u00fctzt Mieter vor drastischen Mietsteigerungen und sorgt f\u00fcr Rechtssicherheit im Mietrecht. 2. Verl\u00e4ngerung des Betrachtungszeitraums auf sechs Jahre Der Betrachtungszeitraum f\u00fcr die Vergleichsmiete wurde bereits 2021 von vier auf sechs Jahre ausgeweitet. Dadurch flie\u00dfen \u00e4ltere Mietvertr\u00e4ge in die Berechnung ein, was in vielen F\u00e4llen zu niedrigeren Durchschnittsmieten f\u00fchrt. Eine weitere Verl\u00e4ngerung auf sieben Jahre steht im Raum, ist aber juristisch umstritten. Diese Regelung wirkt sich direkt auf die Zul\u00e4ssigkeit von Mieterh\u00f6hungen aus und hat Einfluss auf den Spielraum von Vermietern, insbesondere bei Mietanpassungen nach vielen Jahren. 3. Mietpreisbremse verl\u00e4ngert: Was gilt bei Neuvermietungen? Die Mietpreisbremse wurde bis Ende 2029 verl\u00e4ngert. Sie gilt in sogenannten angespannten Wohnungsm\u00e4rkten und begrenzt die Miete bei neuen Mietvertr\u00e4gen auf maximal 10\u202f% \u00fcber der orts\u00fcblichen Vergleichsmiete. Vermieter m\u00fcssen beachten: Die Mietpreisbremse greift nur bei Neuvermietung, nicht bei bestehenden Vertr\u00e4gen. Ausnahmen bestehen bei umfangreicher Modernisierung oder Neubauten. 4. Mieterh\u00f6hung nach Modernisierung: Was ist erlaubt? Ein Sonderfall im Mietrecht: Nach einer Modernisierung darf die Miete gem\u00e4\u00df \u00a7\u202f559 BGB \u00fcber die Kappungsgrenze hinaus erh\u00f6ht werden. Dabei d\u00fcrfen j\u00e4hrlich maximal 8\u202f% der Modernisierungskosten auf die Miete umgelegt werden \u2013 begrenzt durch gesetzliche Obergrenzen pro Quadratmeter. F\u00fcr Mieter ist wichtig: Eine Mieterh\u00f6hung muss schriftlich und nachvollziehbar begr\u00fcndet werden. H\u00e4rtef\u00e4lle (z.\u202fB. soziale Gr\u00fcnde) k\u00f6nnen eine Umlage verhindern oder verz\u00f6gern. 5. Unsere Tipps f\u00fcr Mieter und Vermieter Regelungen lokal pr\u00fcfen: Ob 15\u202f% oder 20\u202f% Kappungsgrenze gilt, h\u00e4ngt vom Wohnort ab. Form und Frist einhalten: Mieterh\u00f6hungen m\u00fcssen nachvollziehbar und fristgerecht angek\u00fcndigt werden. Vergleichswohnungen dokumentieren: Vermieter ben\u00f6tigen Belege f\u00fcr Mieterh\u00f6hungen \u2013 Mietspiegel, Vergleichsobjekte oder Gutachten. Rechtsberatung einholen: Fehler bei Mieterh\u00f6hungen k\u00f6nnen teuer werden \u2013 ebenso eine falsche Ablehnung durch Mieter. Fazit: Das Mietrecht 2025 bringt Vermietern und Mietern neue Herausforderungen \u2013 aber auch klare Rahmenbedingungen. Die Kappungsgrenze, die Mietpreisbremse und die Vergleichsmiete bleiben zentrale Instrumente zur Steuerung des Mietmarkts. Wer hier rechtssicher handeln will, sollte sich mit den aktuellen Regelungen gut auskennen \u2013 oder auf erfahrene rechtliche Beratung setzen. Wenn Sie mietrechtliche Unterst\u00fctzung oder eine fundierte Einsch\u00e4tzung zu Ihrer Mieterh\u00f6hung ben\u00f6tigen, stehen wir Ihnen gerne zur Seite \u2013 pers\u00f6nlich in Bremen, Sulingen, Osnabr\u00fcck oder online. \u00a0 FAQ 1. Was bedeutet die Kappungsgrenze bei Mieterh\u00f6hungen?Die Kappungsgrenze begrenzt die zul\u00e4ssige Mieterh\u00f6hung bei bestehenden Mietverh\u00e4ltnissen auf maximal 20\u202f% innerhalb von drei Jahren \u2013 in vielen St\u00e4dten sogar nur 15\u202f%, wenn eine entsprechende Verordnung besteht. 2. Wie wird die orts\u00fcbliche Vergleichsmiete ermittelt?Die Vergleichsmiete ergibt sich aus dem Mietspiegel, Vergleichswohnungen oder Gutachten. Seit 2021 wird daf\u00fcr ein Zeitraum von sechs Jahren betrachtet, um Preisschwankungen auszugleichen. 3. Wann gilt die Mietpreisbremse und was regelt sie?Die Mietpreisbremse gilt bei Neuvermietung in angespannten Wohnungsm\u00e4rkten und erlaubt nur eine Miete von maximal 10\u202f% \u00fcber der orts\u00fcblichen Vergleichsmiete. Sie wurde bis Ende 2029 verl\u00e4ngert. 4. Welche Ausnahmen gibt es bei der Mietpreisbremse?Ausgenommen sind Neubauten und umfassend modernisierte Wohnungen. In diesen F\u00e4llen darf die Miete \u00fcber den \u00fcblichen Grenzen liegen. 5. Darf ein Vermieter nach einer Modernisierung unbegrenzt erh\u00f6hen?Nein. Bei Modernisierungen d\u00fcrfen maximal 8\u202f% der Kosten pro Jahr auf die Miete umgelegt werden \u2013 mit klaren Obergrenzen pro Quadratmeter (\u00a7\u202f559 BGB). 6. Wie oft darf der Vermieter die Miete erh\u00f6hen?Fr\u00fchestens ein Jahr nach der letzten Mieterh\u00f6hung darf erneut angepasst werden. Zudem muss die Erh\u00f6hung den Kappungsgrenzen und dem Niveau der Vergleichsmiete entsprechen. 7. Was tun, wenn ich eine Mieterh\u00f6hung f\u00fcr unzul\u00e4ssig halte?Sie k\u00f6nnen die Mieterh\u00f6hung juristisch pr\u00fcfen lassen \u2013 z.\u202fB. durch eine Fachkanzlei. Ein Widerspruch muss schriftlich erfolgen, oft binnen zwei Monaten. Nazanin KhoeiRechtsanw\u00e4ltin f\u00fcr Mietrecht Kontakt Bj\u00f6rn Steveker\u00a0Fachanwalt f\u00fcr Arbeitsrecht Kontakt Nazanin KhoeiRechtsanw\u00e4ltin f\u00fcr Mietrecht Kontakt Bj\u00f6rn Steveker\u00a0Fachanwalt f\u00fcr Arbeitsrecht Kontakt<\/p>","protected":false},"author":3,"featured_media":5701,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_yoast_wpseo_focuskw":"Mieterh\u00f6hung Mietpreisbremse","_yoast_wpseo_title":"Mieterh\u00f6hung, Kappungsgrenze & Mietpreisbremse 2025","_yoast_wpseo_metadesc":"Erfahren Sie, wann eine Mieterh\u00f6hung zul\u00e4ssig ist, wie die Mietpreisbremse 2025 greift & welche Grenzen f\u00fcr Vermieter gelten.","_yoast_wpseo_meta-robots-noindex":"","_yoast_wpseo_canonical":"","so_intro":"","so_s1":"","so_s2":"","so_s3":"","so_s4":"","so_faq":"","so_city":"","so_region":"","so_ag":"","so_lag":"","so_branches":"","two_page_speed":[],"footnotes":""},"categories":[97],"tags":[98],"class_list":["post-5686","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-mietrecht","tag-mietrecht"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO Premium plugin v27.1 (Yoast SEO v27.1.1) - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-premium-wordpress\/ -->\n<title>Mieterh\u00f6hung, Kappungsgrenze &amp; 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